富士市で父が亡くなり、母が認知症。
「相続の話し合いができない」とお悩みの方へ
実家の名義変更、預金の手続き、これからの母の暮らし。 どこから手をつければいいか分からないまま、時間だけが過ぎていませんか。 TWS不動産は、司法書士・税理士・弁護士と連携し、 認知症のご家族がいる相続の「最初の整理」からお手伝いしています。
まずは状況を聞かせてください。今すぐ何かを決める必要はありません。
こんなことで止まっていませんか?
― 認知症のお母さまがいる相続で、よくある「困った」 ―
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父が亡くなって数か月経つが、実家の名義が父のままになっている。
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母に相続の話をしても、内容を理解してもらえているか自信がない。
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銀行で「相続人全員の署名が必要です」と言われ、手が止まった。
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「成年後見」という言葉を聞いたが、何をする制度なのか分からない。
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実家に誰も住まなくなりそうで、いずれ売るべきか迷っている。
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母の介護費用を、母自身の預金や実家から工面できるのか不安。
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兄弟姉妹と、誰が中心になって手続きを進めるか決まっていない。
認知症のお母さまがいる相続では、「相続の手続き」「お母さまの今後の暮らし」「実家をどうするか」という3つの問題が、同時に絡み合っています。
たとえば実家を売って介護費用に充てたいと考えても、名義が亡くなったお父さまのままでは売却できません。名義を変えるには遺産分割協議(相続人全員で遺産の分け方を決める話し合い)が必要で、その話し合いにはお母さまも参加しなければなりません。
ひとつだけを片付けようとすると、別のところで止まってしまう。だからこそ、まずはご家族全体で「いま何が止まっていて、何なら進められるのか」を整理するところから始めましょう。
最初に知っておきたい3つのこと
認知症の母の相続問題、解決の第一歩を踏み出しましょう!
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Point 01
話し合いは「代わりに署名」ではできない
遺産分割協議には、相続人全員が内容を理解して合意することが必要です。ご家族が代筆しても、有効な合意にはなりません。
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Point 02
「何もしない」だけでも、期限は進む
相続登記(不動産の名義変更)は2024年から義務になりました。話し合いができない事情があっても、期限への対応は考えておく必要があります。
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Point 03
選択肢はひとつではない
成年後見制度のほかにも、状況によって取れる手続きがあります。どれが合うかは、財産の内容とご家族の希望によって変わります。
「母のことを思うと、なかなか動けない」のは自然なことです
お父さまを見送ったばかりで、お母さまの介護も始まっている。そんな中で相続の手続きまで考えるのは、とても大きな負担です。「もう少し落ち着いてから」と先延ばしにしてしまうのは、決して特別なことではありません。
ただ、認知症のお母さまがいる相続は、時間が経っても自然に解決することはほとんどありません。むしろ、お母さまの症状が進むほど、ご本人の意向を確かめる機会が少なくなっていきます。
また、この問題は「登記だけ」「税金だけ」「介護だけ」と、ひとつの分野だけで解決できるものではありません。
・名義変更の手続き → 司法書士の分野
・相続税の申告や特例の使い方 → 税理士の分野
・成年後見の申立てや、家族間の調整 → 弁護士・家庭裁判所の分野
・実家を住み続ける・貸す・売るの判断 → 不動産の分野
TWS不動産は、不動産会社として「実家をどうするか」の視点を持ちながら、提携する士業の専門家と一緒に全体の順番を整理します。「どこに相談すればいいか分からない」という段階から、ご相談いただいて大丈夫です。

家族だからこそ、話しにくいことが
あります
「母の前で、お金や家の話をするのは気が引ける」 「兄弟の誰が後見人になるのか、言い出しにくい」 「実家を売ると言ったら、薄情だと思われないか」
認知症のご家族がいる相続では、こうした気持ちの引っかかりが、手続きそのものよりも大きな壁になることがあります。
・実際に整理が必要になる論点は、たとえば次のようなものです。
・お父さま名義の財産(実家・土地・預金・保険など)は全部でどれくらいあるか
・お母さまは今後、実家に住み続けるのか、施設に入る予定があるのか
・介護費用をどこから、どのくらいの期間まかなう必要がありそうか
・実家を残したいのか、いずれ手放してもよいと考えているのか
・兄弟姉妹の中で、手続きの窓口役を誰が担うか
TWS不動産では、こうした論点を一つずつ紙に書き出しながら、ご家族のペースで整理していきます。結論を急がせることはありません。「何が決まっていて、何がまだ決まっていないか」が見えるだけでも、気持ちはずいぶん軽くなります。
動き出す前に確認しておきたい5つのこと
― 認知症のお母さまがいる相続の「現在地」を知る ―
1. お父さまの遺言書があるかどうか
有効な遺言書があれば、その内容に沿って手続きを進められる場合があり、遺産分割協議が不要になることもあります。自宅や貸金庫のほか、法務局の「自筆証書遺言書保管制度」や公証役場で保管されていないかも確認しましょう。
2. お母さまの判断能力が、いまどの程度か
認知症と診断されていても、症状の程度はさまざまです。ただし、話し合いに参加できるかどうかはご家族だけで判断せず、医師の見立てや専門家の意見を聞きながら考えることが大切です。
3. 成年後見制度の仕組みを知っておく
成年後見制度とは、判断能力が不十分な方のために、家庭裁判所が選んだ後見人(本人に代わって財産を守る人)が手続きを行う制度です。知っておきたいのは次の点です。 後見人はお母さまの利益を守る立場のため、お母さまの取り分を確保した分け方が基本になる 後見は相続の手続きが終わっても終了せず、原則としてお母さまの生涯にわたって続く 専門職が後見人になった場合は、継続的に報酬が発生する 使うかどうかを決める前に、こうした特徴を家族で共有しておきましょう。
4. 相続登記の期限への対応方法
相続登記の義務化では、相続を知った日から3年以内の登記が求められます。話し合いがまとまらない場合でも、「相続人申告登記」(自分が相続人であることを法務局に申し出る簡易な手続き)で、ひとまず義務を果たす方法があります。ただしこれは名義変更そのものではないため、売却などはできません。
5. 実家を「どうしたいか」の方向性
住み続ける、貸す、売る、しばらく保留にする。方向性によって、急ぐべき手続きと後回しにできる手続きが変わります。今すぐ決めなくても、ご家族の希望を一度言葉にしておくことが整理の出発点になります。
富士市在住・Aさん(50代・長男)のケース
状況
富士市の実家でひとり暮らしをしていたお父さまが他界。お母さまは数年前から認知症の症状があり、現在は施設に入所中。相続人はお母さま・Aさん・県外に住む妹さんの3人。実家は空き家になっていました。
課題
施設の費用を考えると実家を売却したいが、名義はお父さまのまま。銀行からは「お母さまも含めた相続人全員の手続きが必要」と言われ、何から始めればいいか分からず半年が経過していました。妹さんとは「売るかどうか」の話もできていませんでした。
TWSの対応
まず、お父さま名義の財産と、施設費用の見通しを一覧にして整理。そのうえで提携司法書士・弁護士と一緒に、遺言書の有無の確認、成年後見制度を使う場合の流れと注意点、相続登記の期限への対応方法をご説明しました。妹さんにもオンラインで同席いただき、家族全員が同じ情報を持った状態で話し合える場をつくりました。
結果・お客様の声
「売る・売らないの前に、何が止まっているのかが分かったのが一番大きかったです。妹とも初めて落ち着いて話ができました。手続きは時間がかかりそうですが、順番が見えたので焦らなくなりました。」
今すぐ決めなくても大丈夫です。まずは「整理」から始めましょう
また相続登記には期限があり、時間が経つにつれて問題が複雑化することも考えられます。このような状況で、相続登記を進めるためには、まず早めに専門家に相談することが重要です。
成年後見制度を活用することで、認知症の母親がスムーズに相続手続きを進めるための支援が受けられるかもしれません。成年後見人の選任は、手続きが必要ではありますが、認知症の方が適切に権利を行使できるようになるため、長期的に見ても非常に有効な手段となるのです。
当社では、相続問題に関する豊富な経験を持つ専門のスタッフが在籍しており、どのようなケースでも対応が可能です。相続登記や成年後見制度への理解を深めるために、ぜひお問い合わせください。私たちが丁寧にサポートいたします。
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