実家の相続を考えるとき、多くの方が最初に気にするのは「誰が相続するのか」「名義変更はどうするのか」といった手続きのことです。

もちろん手続きは大切ですが、実際にはその後に続く「実家をどうするか」という判断の方が、ご家族にとって大きな悩みになることがあります。 親が住み続けるのか、将来的に空き家になるのか、売却するのか、家族の誰かが住むのか。選択肢はいくつもありますが、相続が発生してから考え始めると、時間的にも気持ちの面でも余裕がなくなりやすいものです。

特に築年数が経った実家の場合、建物の修繕費、固定資産税、庭木の管理、近隣への配慮など、所有し続けるだけでも負担が発生します。

兄弟がいる場合には、「残したい人」と「売却したい人」で考え方が分かれることもあります。 だからこそ、親が元気なうちに、実家の現状を整理しておくことが大切です。

建物の状態、土地の価値、住宅ローンの有無、火災保険の内容、将来的な管理方法などを把握しておくだけでも、いざという時の判断はしやすくなります。

大切なのは、今すぐ結論を出すことではありません。まずは、親の想いを聞き、家族の考えを共有し、選択肢を知っておくことです。

TWSでは、実家の相続について、不動産だけでなく保険や資産の視点も含めて整理をお手伝いしています。売却ありきではなく、ご家族にとって後悔のない選択ができるよう、今確認しておくべきことから一緒に考えていきます。