相続や実家の将来について、家族で話し合うべきだと頭では分かっていても、実際に行動に移せているご家庭は多くありません。

親がまだ元気なうちに「実家をどうするか」「お金をどう分けるか」という話を切り出すのは、どうしても気が重く感じられるものです。

特に、相続税の心配がないご家庭では「うちは揉めるほどの財産もないし、大丈夫だろう」という安心感から、話し合いの優先順位がどうしても下がりがちです。

しかし、代償分割の現金問題は、財産の総額が大きいか小さいかよりも、「不動産と現金の比率」によって発生しやすさが変わってきます。極端な話、相続財産のほとんどが実家の土地・建物で、預貯金がわずかしかない場合、相続税の申告が不要なご家庭であっても、きょうだい間での現金精算に苦労するケースは珍しくありません。

この問題は、不動産の専門家に相談するだけでも、税理士に相談するだけでも、十分に解決できるものではありません。不動産としての実家の価値をどう捉えるか、家族としてどう納得感のある分け方をするか、そして実際に資金をどう準備するかという、複数の視点を組み合わせて考える必要があります。

TWSでは、不動産の専門家としての立場から、必要に応じて提携する税理士・司法書士・弁護士とも連携しながら、ご家族の状況に合わせた整理のお手伝いをしています。「売ってください」とご提案することがゴールではなく、まずは現状を一緒に整理し、ご家族にとって無理のない選択肢を見つけていくことを大切にしています。