1. 自分の相続人が誰かを確認する

お子さんがいない場合、相続人は「親（祖父母）」→「兄弟姉妹」の順になり、兄弟姉妹が亡くなっていれば甥・姪が引き継ぎます。異母・異父の兄弟姉妹がいる場合も相続人になります。思っていたより人数が多い、ということも珍しくありません。

2. 家の名義と書類の場所を確認する

自宅の名義が自分ひとりになっているか、親の名義のままになっていないかを確認します。親の代の相続登記（名義変更）が済んでいないと、甥・姪の代でさらに手続きが複雑になります。権利証（登記識別情報）や固定資産税の通知書の保管場所も、メモに残しておきましょう。

3. 「家をどうしてほしいか」を決めておく

「売って現金で分けてほしい」「誰かに住んでほしい」など、希望をはっきりさせておきます。正式に残す方法として遺言書（自分の財産の行き先を決めておく書面）があります。なお、兄弟姉妹や甥・姪には遺留分（法律で保障された最低限の取り分）がないため、遺言書の内容がそのまま反映されやすいのも特徴です。

4. 遺言書の形式と保管場所を考える

公証役場で作る「公正証書遺言」や、自分で書いて法務局に預けられる「自筆証書遺言書保管制度」など、方法はいくつかあります。せっかく書いても見つからなければ意味がないため、保管先を決めることも大切です。

5. 亡くなったあとの手続き役を考える

葬儀や役所への届け出、公共料金の解約、家財の片付けなどを任せる方法として、死後事務委任契約（亡くなったあとの事務を、信頼できる人や専門家に任せる契約）があります。甥・姪に頼む場合も、事前にお願いしておくだけで負担感は大きく変わります。

6. 相続登記義務化のことを知っておく

2024年4月から相続登記が義務になり、相続で不動産を取得したことを知ってから3年以内に名義変更の申請が必要になりました。正当な理由なく手続きをしないと過料（行政上のペナルティ）の対象になることもあります。家の行き先が決まっていないと、甥・姪がこの期限に追われることになります。