夕食の時間。 いつもの席に家族が座り、 「いただきます。」 と手を合わせる。
今日あったことを話しながら食事をして、 食べ終われば、それぞれの時間を過ごす。
実家で暮らしていると、 そんな毎日はこれからも変わらず続いていくように感じます。
けれど、家族も住まいも、少しずつ年齢を重ねています。 親の体調。 家の修繕。 将来の介護。 相続。 自分自身の住まい。
今すぐ決める必要はなくても、いつか考えなければならないことがあります。
実家で暮らしている今だからこそ、家族と住まいのこれからを少しずつ考えてみませんか。
家族との絆を深める住まいの選択肢
実家のこれからについて、考えたことはありますか?
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親と同居しているが、将来の暮らしについて話したことがない
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実家を将来誰が引き継ぐのか決まっていない
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家や土地の名義をよく知らない
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住宅ローンが残っているか分からない
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家の修繕や建て替えが必要になりそう
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親の介護が始まった場合の暮らし方が気になる
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兄弟姉妹と実家について話したことがない
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自分が結婚や独立をした後、実家をどうするか決まっていない
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相続が起きた時に、何から始めればいいか分からない
一つでも当てはまるなら、今すぐ答えを出す必要はありません。
ただ、何も分からないまま時間が過ぎると、選べるはずだった方法が選べなくなることがあります。
実家の問題は、家だけの問題ではありません。 親の暮らし。 自分の暮らし。 兄弟姉妹との関係。 介護。 お金。 相続。 さまざまな問題が重なっています。
だからこそ、問題が起きてから一つずつ対処するのではなく、家族全体を見ながら整理しておくことが大切です。
今は暮らせていても、
実家のことを決める日はやってきます。
~早く答えを出すことより、早く知っておくことが大切です~
実家で暮らしていると、家について改めて考える機会は多くありません。
毎日使っている部屋。
いつもの玄関。家族が集まる食卓。
暮らしが続いているうちは、あえて将来の話をする必要性を感じにくいものです。
しかし、家族の状況が変われば、実家について考える日は突然やってきます。
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Point 01
親が元気なうちにしか、確認できないことがあります。
家や土地の名義。 住宅ローンの残債。 預貯金や保険。 親が希望している暮らし方。 介護が必要になった場合の考え。 実家を誰に引き継いでほしいのか。 こうしたことは、親が元気なうちだからこそ確認できます。 何も決めていなくても構いません。 まずは家族で話せる状態をつくることが、最初の一歩です。
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Point 02
実家の選択肢は、一つではありません。
そのまま住み続ける。 二世帯住宅にする。 リフォームする。 建て替える。 将来、自分が引き継ぐ。 売却する。 賃貸として活用する。 家族の暮らし方によって、実家の選択肢は変わります。 今すぐ決めなくても、どのような方法があるのかを知っておけば、必要な時に落ち着いて判断できます。
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Point 03
実家の話は、兄弟姉妹との関係にも
影響します。
自分が親と同居しているからといって、実家のことを一人で決められるとは限りません。 相続が発生すれば、離れて暮らす兄弟姉妹も関係します。 「親と暮らしてきた人」 「介護を担った人」 「家を相続する人」 「家以外の財産を受け取る人」 それぞれの立場によって、感じ方は異なります。 揉めないためには、正しさだけではなく、家族全員が納得できる整理が必要です。
実家に住んでいる今だからこそ、家族の未来を考えられます。
親と一緒に暮らしていると、体調や暮らしの変化に気づきやすい一方で、将来のことは話しづらいものです。
「まだ元気だから。」 「縁起でもないから。」 「そのうち話せばいい。」
そう考えているうちに、時間だけが過ぎてしまうことがあります。
しかし、実家について考えることは、家を手放す準備でも、相続の話を急ぐことでもありません。
これからも家族が安心して暮らすために、今の状況を知っておくことです。
例えば、親が高齢になった場合、この家で暮らし続けられるのか。 階段や段差は負担にならないか。 介護が必要になった時に、部屋の使い方を変えられるか。 家の修繕費はどのくらい必要になるのか。 将来、自分が家を引き継ぐのか。 兄弟姉妹はどのように考えているのか。 一つひとつは小さな確認でも、後になって大きな違いになります。 実家のことは、不動産だけで解決できません。
介護。
保険。
相続。
家族関係。
お金。
それぞれがつながっています。
だからTWSでは、実家を売るか残すかという結論から考えるのではなく、まず家族がどのように暮らしたいのかを整理します。 今ある暮らしを守りながら、将来の選択肢も残しておく。 そのための準備を、家族が元気なうちから始めることが大切です。

家のことを話すことは、
家族のこれからを話すこと。
実家の話を切り出すのは、簡単ではありません。
親からは、 「まだそんなことを考えなくてもいい。」 と言われるかもしれません。 兄弟姉妹からは、 「一緒に住んでいるなら任せる。」 と言われるかもしれません。
しかし、実際に介護や相続が始まると、それまで見えていなかった問題が一気に表面化します。
誰が親を支えるのか。
家を誰が引き継ぐのか。
修繕費や固定資産税を誰が負担するのか。
兄弟姉妹の相続分をどう考えるのか。
今の実家に住み続けられるのか。
こうした問題を短期間で決めるのは、家族全員にとって大きな負担になります。 だからこそ、まだ困っていない時に、少しずつ話しておくことが大切です。
話し合いの目的は、その場で答えを出すことではありません。 家族それぞれが、どのように考えているのかを知ることです。
TWSは、家をどうするかだけではなく、その先にある家族の暮らしまで一緒に考えます。
実家について確認しておきたい5つのこと
① 家と土地の名義 実家の名義が誰になっているのかを確認します。
父親単独なのか。 夫婦共有なのか。 すでに亡くなった祖父母の名義が残っているのか。 名義によって、将来必要になる手続きは変わります。
② 住宅ローンや担保の有無 住宅ローンが完済しているか。
土地や建物に抵当権が残っていないか。 親が借入れの担保にしていないか。 見た目では分からないため、事前の確認が必要です。
③ 家の状態と将来の修繕費 外壁。 屋根。 水回り。 耐震性。 バリアフリー。
住み続ける場合には、どのような修繕が必要なのかを確認します。 今後の費用を知っておけば、建て替えや住み替えとの比較もしやすくなります。
④ 親と子どもの希望 親は、これからも実家で暮らしたいのか。
子どもは、将来実家を引き継ぎたいのか。 同居を続けるのか。 独立を考えているのか。 家族それぞれの希望を確認することが、実家の方向性を決める土台になります。
⑤ 兄弟姉妹との考え方 相続が発生すれば、実家に住んでいない兄弟姉妹にも権利が生じる可能性があります。
同居している人だけで判断せず、早い段階で考え方を共有しておくことが大切です。
「住んでいる自分が引き継ぐものだと
思っていました。」
静岡市にお住まいのH様は、70代のご両親と実家で暮らしていました。
家は父親名義で、住宅ローンはすでに完済。 A様は、将来この家を自分が引き継ぐものだと自然に考えていました。
しかし、ご両親には別に暮らす弟様がいました。
家族で実家について話したことはなく、弟様がどのように考えているのかも分からない状態でした。 TWSへの相談をきっかけに、家と土地の名義、家の状態、ご両親の希望を整理しました。
ご両親は、 「できる限り、この家で暮らしたい。」 と希望していました。
一方で、築年数が経過しており、水回りや屋根の修繕も必要な状態でした。
また、弟様は実家を相続したいとは考えていませんでしたが、 「兄が家を引き継ぐなら、自分の相続分はどうなるのか。」 という疑問を持っていました。
そこで、実家の概算価値、今後必要となる修繕費、その他の財産を確認し、兄弟間でどのように分けるかを家族で話し合いました。 H様からは、 「家に住んでいる自分だけの問題だと思っていました。親が元気なうちに弟とも話せて良かったです。」 という言葉をいただきました。
結論を急がず、家族全員の考えを整理したことで、将来の不安を減らすことができた事例です。
TWSオーナーズ倶楽部のご案内
実家・相続・住まいのことを、少しずつ考えるきっかけに。
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TWSオーナーズ倶楽部は、住まい・相続・保険・資産について、暮らしに役立つ情報を受け取れる無料の情報サービスです。
対象となるのは、特別な方だけではありません。
今すでに家を持っている方、これから家を持ちたいと考えている方、実家のことが少し気になっている方、将来の相続や住み替えについて少しずつ考えておきたい方。
そんな「住まいに関わるすべての方」に向けた、気軽な情報の入口です。 「今すぐ相談するほどではないけれど、少し気になっている」 そんな段階でも大丈夫です。 実家や相続のこと、空き家や住み替えのこと、保険やお金のことを、必要な時に少しずつ確認できる場所としてご活用ください。
しつこい営業はありません。 まずは情報収集のひとつとして、お気軽にご登録ください。
今すぐ決めなくても、今から知っておくことはできます。
TWSオーナーズ倶楽部は、住まいや暮らしについて、必要な情報を受け取り、必要な時に相談できる会員コミュニティです。
実家のことは、問題が起きるまで相談しにくいテーマです。 けれど、実際には何も起きていない時の方が、落ち着いて考えることができます。
親の暮らし。 家の状態。 相続。 保険。 介護。 兄弟姉妹との関係。
一つの分野だけでは整理できないからこそ、TWSでは住まいと暮らしを一つにつなげて考えます。
今すぐ実家をどうするか決める必要はありません。
まずは知ること。 家族で話すこと。 必要な時に相談できる場所を持っておくこと。
TWSオーナーズ倶楽部は、住まいと暮らしを支える会員コミュニティとして、家族のこれからに寄り添います。
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