不動産は分けられなくても、気持ちは分けて遺すことができます。
生命保険を使った代償分割という選択肢を、知っておきませんか。
1. 不動産は継ぐ人が決まっていても、
家族全員の気持ちまで整理できているとは限りません。
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実家を継ぐのは一人の子と、なんとなく決まっている
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継がない兄弟姉妹には、何を遺せばいいか考えたことがない
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不動産は分けられないので、そのままにしている
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「争族」という言葉を聞いたことはあるが、自分の家族には起きないと思っている
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代償分割という言葉を、詳しくは知らない
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兄弟姉妹の間で、相続について話し合ったことがない
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生命保険が、この悩みの解決策になりうることを知らなかった
「実家は長男に」という話は、多くのご家庭で自然に決まっていきます。
しかし、継がない兄弟姉妹に何を遺すかまで考えているご家庭は、意外と多くありません。 不動産の分け方、他の兄弟姉妹への配慮、そして相続税。
これらは別々の問題ではなく、一つに絡み合っています。 誰か一人で抱え込むのではなく、家族全員で、早いうちに、全体を整理しながら 考えることで、選べる備え方の幅がぐっと広がります。
2. 「代償分割」という考え方を、
生命保険で支える
家族の未来を守るために、今からできる準備を始めましょう
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Point 01
不動産と現金の差を埋める
不動産は物理的に分けることが難しいため、実家を継ぐ子とそうでない子との間で、遺産の価値に差が生まれやすくなります。代償分割とは、実家を継ぐ側が、継がない側に現金で差額を補う考え方です。この「補う現金」をどう準備しておくかが、実務上の大きな課題になることがあります。
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Point 02
預貯金を圧迫せずに準備できる
代償分割で使う現金を、その場で預貯金から取り崩そうとすると、継ぐ側の生活資金を圧迫してしまうことがあります。生命保険を活用すれば、相続発生時にまとまった現金を受け取れるため、預貯金に手をつけずに、他の兄弟姉妹への支払いに充てられる可能性があります。
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Point 03
早めの話し合いのきっかけになる
「争族」は、財産の多い少ないに関わらず、どのご家庭にも起こり得るものです。生命保険を使った代償分割の準備は、いざという時の資金対策であると同時に、家族で早めに話し合うきっかけにもなります。何も決めないまま相続の日を迎えることを避けるための、一つの方法です。
3. 「うちは仲がいいから大丈夫」と思っているうちに
多くのご家庭が、「実家は長男に」と自然に決めながらも、 他の兄弟姉妹への配慮まで具体的には考えていません。
「うちは仲がいいから大丈夫」――そう思っているご家庭ほど、 実際に相続が始まってから、初めて不公平感に気づくことがあります。
不動産の分け方だけを考えても、この問題は解決しません。 現金でどう補うか、税金はどうなるか、資産全体を見て初めて答えが見えてきます。
TWSでは、不動産を起点にしながらも、税理士・司法書士・保険の専門家と連携し、 ご家族全体のバランスを見たご相談を承っています。

4. 兄弟姉妹だからこそ、
切り出しにくい話もあります
「実家は継がないけれど、何か思うところがある」
―― そんな本音を、兄弟姉妹の間で率直に話すのは簡単ではありません。
具体的に整理しておきたい論点には、こうしたものがあります。
実家を継ぐ側と継がない側で、遺産にどれだけの差が出そうか
その差を埋める現金を、どう準備するか
相続税の納税資金は、別途確保できているか
今の保険契約が、こうした目的に合っているか
TWSでは、こうした話しにくいテーマも、第三者としてご家族の間に入りながら 一つずつ整理していきます。必要に応じて、提携する保険の専門家や税理士へ おつなぎすることも可能です。
5. 代償分割を考える前に、確認しておきたい6つのこと
実家(不動産)の評価額はどのくらいか
代償分割を考える出発点として、まず不動産の価値を把握することが必要です。
継がない兄弟姉妹は何人いるか
人数によって、補うべき現金の総額も変わってきます。
その差額を、何で準備するか
預貯金・生命保険など、方法によって使い勝手が異なります。
相続税の納税資金は、別で確保できているか
代償分割の資金と納税資金を混同しないよう、分けて考える必要があります。
今の保険契約は、この目的に合っているか
加入時と今とで、ご家族構成や意向が変わっている場合があります。
兄弟姉妹間で、一度でも話し合ったことがあるか
金額の話の前に、まず対話の機会を持つことが第一歩になります。
6. 静岡市内在住・60代男性(長男)のケース
状況
ご実家(土地・建物)を長男が継ぐことは、家族の中で自然に決まっていました。 一方で、他県に住む弟・妹への配慮については、具体的に考えていませんでした。
課題
実家の評価額に見合うだけの現金を、預貯金だけで用意することは難しく、 「このままでは兄弟の関係がぎくしゃくするかもしれない」という不安がありました。
TWSの対応
不動産の評価を整理した上で、提携する保険の専門家・税理士を交え、 「実家を継ぐ長男を受取人とした生命保険」を活用し、弟・妹への支払いに 充てられる現金を準備するご提案をしました。
結果・お客様の声
「実家のことだけで頭がいっぱいでしたが、弟や妹に何を遺すかまで 一緒に考えてもらえて、家族の関係を心配せずに済むようになりました」
7. 「何から聞けばいいか分からない」という状態からのご相談も歓迎です。
今すぐ答えを出さなくても大丈夫です 代償分割の準備は、一度にすべてを決める必要はありません。
まずは実家の評価と、兄弟姉妹の状況を整理することから始めてみませんか。
TWSでは、不動産のご相談はもちろん、生命保険を含めた資産全体のご相談も承っています。 必要に応じて、提携する保険の専門家や税理士へのご紹介も可能です。
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